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36名须眉称被合并名前女友“刘某”以婚恋为名诱骗购房一事引起平淡关心。据倾盆新闻报谈，广东惠州市仲恺高新区获悉，经查，以“婚恋”为由参与购房带领的“刘某”实为15个东谈主，均为深圳易家置业照拂人有限公司销售东谈主员。当今，该事件仍在走访处理中。据广东播送电视台报谈，经初步统计，在惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区欧洲杯体育，疑似被“前女友”骗来买房的至少有36名业主，大多30岁傍边。他们王人是来自深圳的工薪阶级，“恋爱”时长平淡不超一个月。

3月14日，记者电话酌量深圳易家置业照拂人有限公司，无东谈主接听。记者查询到，该公司曾发布房产销售招聘，说起“新东谈主手把手教，还有免费的培训，跟上公司的处所就不错，咱们公司的新东谈主一般半个月内不错开单”等。但当今该公司在多个招聘软件上均无招聘内容。

36名业主疑被诱骗买房

带领购房的“前女友”本体为15个东谈主

据广东播送电视台报谈，多名男士称，2023年四五月份，我方与“刘某”到了谈婚论嫁的进度，而“刘某”一再强调，要先买房邂逅家长，才调同居。此外，“刘某”称，心仪出3万元的定金算作首付，并横蛮保举惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区。当多名男士在办理房产证时，“刘某”则以多样情理拒却加我方的名字，购房手续办好后，“刘某”格调变得冰冷。

经初步统计，在惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区，涉嫌被“前女友”骗来买房的至少有36名业主，大多30岁傍边，王人是来自深圳的工薪阶级，“恋爱”时长平淡不超一个月。

报料东谈主提供的贵府露馅，为36名业主理理购房的中介，名为罗某远和杨某文。天眼查露馅，这两东谈主不仅是琢磨房屋中介，名下还有一祖传媒公司。深圳华某视界传媒有限公司鞭策为罗某远和杨某文，地址位于深圳龙岗这座大厦的10楼。几名当事东谈主均证实，他们平淡在隔邻与所谓的“刘某”约聚。大厦物管默示，前年9月，大厦门禁系统还曾有“刘某”的贵府信息。

据倾盆新闻报谈，记者从广东惠州市仲恺高新区获悉，经查，以“婚恋”为由参与购房带领的女性共15东谈主（并非网传的刘某1东谈主），均为深圳易家置业照拂人有限公司销售东谈主员。当今，该事件仍在走访处理中。

3月14日，红星新闻记者查询阐述，深圳易家置业照拂人有限公司鞭策为罗某远、杨某文。该公司开发于2020年。天眼查露馅，该公司此前曾发布多个房产销售招聘，一则招聘信息露馅：公司代理楼盘是珠三角地区新楼盘、二手租出、一楼商铺，责任内容包括收集发布、电话营销，说起客户沿路由公司提供，多个招聘要求说起“新东谈主手把手教”。

同日，记者电话酌量该公司，无东谈主接听。当今，该公司在多个招聘软件露馅均无招聘内容。

讼师分解：

诬捏婚恋关系诱骗购房涉嫌诳骗

若涉事公司参与或被铲除天资

陕西恒达讼师事务所高等合鞭策谈主、公益讼师赵温暖分析，销售东谈主员通过诬捏恋爱关系、本心成亲等花式诱骗购房者买房，让购房者误以为购买的是婚房，关系词这只是是销售东谈主员出售房屋的期间，恋爱乃至成亲只是销售东谈主员的障眼法，购房者在被避让事实真相的情况下购买房屋，销售东谈主员组成诈骗。根据民法典第一百四十八条文矩，一方以诈骗期间，使对方在违反着实兴味的情况下实施的民事法律活动，受诈骗方有权央求东谈主民法院概况仲裁机构赐与破除。因此，购房者有权要求破除购房合同，并要求销售东谈主员过甚所在中介返还因购房所遭遇的亏欠。

针对涉案公司，赵温暖觉得，任职公司关于其责任主谈主员负有监管包袱，因销售东谈主员侵害他东谈主正当职权，根据民法典第一千一百九十一条文矩，用东谈主单元的责任主谈主员因引申责任任务形成他东谈主毁伤的，由用东谈主单元承担侵权包袱。购房者基于此而产生的民事亏欠，可向中介机构见解。

此外，赵温暖指示，涉案销售东谈主员还可能涉嫌刑事违警，因其通过诬捏婚恋关系、本心成亲等花式，诱骗多名男性购房，在购房后消散，最终方针是赢得大批佣金，具备诬捏事实监犯占有的主不雅兴味默示，合适诳骗违警的组成要件。

北京市中闻（西安）讼师事务所谭敏涛讼师分析，诳骗罪需焕发以下条目：诬捏事实或避让真相、使被害东谈主堕入造作缔结、被害东谈主基于造作缔结刑事包袱财产、活动东谈主监犯占有财产，若能查明销售东谈主员与开发商、中介存在利益串连（如佣金分红），且诬捏婚恋关系的方针是诱骗购房谋利，这合适诳骗罪的组成要件。

“但践诺中，因受害者需发挥‘购房决议告成由诈骗导致’，且如购房合同由本东谈主签署、价钱无极端，则开发商交易经由正当，刑事立案还存在一定的阻扰。当今的字据，仅有聊天记载、受害者证言等曲折字据，需进一步查证房产销售团队与开发商以及中介的资金交游、共谋策划的告成字据，如佣金契约、里面培训话术等，来证实房产销售东谈主员与开发商以及中介协谋愚弄受害者。”谭敏涛分析，“若开发商未参与诈骗，仅通过正常中介渠谈销售房屋，并莫得和销售东谈主员协谋，那就难以认定开发商为共犯。但开发商明知销售团队所以婚恋为由愚弄受害者，但仍为其提供相应补贴，开发商可能波及不实宣传或买卖诈骗。”

谭敏涛指出，若置业照拂人公司组织、培训销售东谈主员以婚恋口头诱骗购房，并与开发商协谋分佣，可能组成单元违警，若公司贬责层明知销售东谈主员的诈骗活动却未制止，可能被认定为共犯。此外，根据《房地产经纪贬责宗旨》，中介机构不得以不实信息拐骗交易。涉事公司通过诬捏婚恋关系诱骗购房，已违反行业措施，可能濒临铲除天资、罚金等处罚。若公司默认销售东谈主员以“成亲需购房”等话术营销，则涉嫌违反《反不正大竞争法》，市集监管部门应当赐与查处。

红星新闻记者 陈馨懿