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　　海报新闻记者 文露漪 仪首歌 报说念

　　近日，衡阳市多部门纠合发布文献，文告2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价，这意味着衡阳行将取消“房屋公摊”。记者正式到，12月13日，衡阳市发改委对该文献作出陈诉：新规实施后，房屋总价巧合会降。

　　把柄衡阳市当然资源和筹画局、衡阳市住房和城乡修复局、衡阳市发展和阅兵委员会纠合发布的《对于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的奉告》（下文称《奉告》），套内建筑面积（私有建筑面积）由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分构成。

　　房地产斥地企业在订立商品房网签左券期，应与购房主说念主商定按套内建筑面积（私有建筑面积）酌量商品房价款，面积纠纷要求应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱算作惩处面积纠纷的计价依据。房地产权益东说念主对建筑物私有部分之外的共有部分照章享有的权益及承担的义务，不因商品房销售计价表情变化而受到影响。

　　该《奉告》发布后，花费者购房款是否会下落？衡阳楼市是否会迎来花费潮？12月13日，海报新闻记者致电衡阳多家在售楼盘了解情况。

　　衡阳某楼盘销售先容，他们的楼盘底本等于零公摊，该《奉告》对他们影响不大，“咱们会营救比公摊面积更多的套内面积，比如建筑面积140㎡的屋子，骨子得房150㎡傍边。”

　　衡阳市发改委则陈诉，衡阳并非首个聘请“套内面积”计价的城市，来岁新规实行后，衡阳市的楼盘均要聘请套内面积计价。不外尊龙凯时体育，房价由商场决定，《奉告》仅仅转变了购房的计价表情，新规实施后，销售方可能会擢升房屋每平米售价，因此购房总价并不一定会下落。